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房产新政策要来了，上海买房更纠结了
住建部发布的房产新政策:认房不认贷，降首付，降利率。这对买房来说可是好消息，但是上海买房者缺更闹心了。
能在上海买房是一件开心的事，但是最近想买房的朋友内心很纠结，说两个比较常见的，问的比较多的情况。
第一个就是在上海买房，有过房贷记录，看的房子基本都是非普通，只能贷3成，需要7成首付，这对于大部分买房子者都是没有办法承受的，这普通和非普通是不是也该更新一下了，好比外环外230万的房子只能是老、破、小，还要是偏远的地方。住建部发布新政策认房不认贷，的确对上海买房高首付是个大好消息，虽然现在还没有实施，但如果真的实施了，房价会不会再次起飞，一天一个价的情况会不会发生，那么到底是应该在房价新政策前抄底呢？还是等着在新政策实施后享受政策红利？
第二个就是房产置换，从房产中介交流中了解到，近两个月看房的人都特别少，房产很难出，急卖也只能通过降价成交，这个时间置换，想买的房子也便宜，但是自己的房子难卖，又不想降太多。但如果新政策实施，房价上涨了置换，买房的价格可能要增加很多，钱可能要多花不少。如果激进的话是不是可以凑钱买房，在等机会出手自己的房子，当然要有购房名额。
住建部新政策看着是真香，我们就等着上海什么时候能实施吧，这段时间是买房人心里最纠结的时候，你会如何选择。
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